Россияне не догадываются: за кого из прописанных платить не придется - проверьте свою квартиру

эксперт объяснила, почему прописка не всегда увеличивает платежи

Многие владельцы квартир опасаются регистрировать новых членов семьи или гостей, полагая, что это неминуемо приведет к резкому росту коммунальных платежей. Эта распространенная тревога часто основана на заблуждении, будто большее число прописанных автоматически увеличивает все счета за жилищно-коммунальные услуги. Однако, как объяснила адвокат Ирина Сивакова, это не всегда соответствует действительности.

Количество зарегистрированных лиц влияет далеко не на все коммунальные платежи. Основные расходы, такие как отопление, содержание общедомового имущества и капитальный ремонт, рассчитываются исходя из площади жилья. Число прописанных жильцов на эти начисления не оказывает влияния.

Плата за воду, свет и газ зависит от числа прописанных только при отсутствии индивидуальных приборов учёта или просроченной поверке. Если же в квартире установлены и исправно работают счётчики, оплата производится строго по фактическому потреблению. Это правило действует независимо от того, сколько человек официально зарегистрировано.

Вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) регулируется региональными схемами. Местные власти могут устанавливать тарифы либо исходя из количества проживающих, либо по площади квартиры. Для уточнения действующего порядка следует обратиться в управляющую компанию или к региональному оператору.

Современная система начислений в сфере жилищно-коммунальных услуг всё больше ориентируется на реальное потребление ресурсов и общую площадь жилья. Это означает, что прописка новых жильцов редко приводит к значительному увеличению коммунальных затрат. Важно знать свои права и особенности расчётов, чтобы урезать счета за ЖКХ.

Как сообщалось, с 2025 года в системе оплаты ЖКУ появились заметные изменения, направленные на повышение прозрачности расходов. Одно из ключевых нововведений - добавление новой графы, отражающей расходы на уборку общедомовых помещений. Это позволяет жителям чётче видеть, за что они платят, а управляющим компаниям - лучше контролировать финансирование. Эти изменения могут коснуться даже тех, кто формально не прописан, но фактически проживает в квартире или пользуется услугами, добавляя новую графу в квитанции.

Ранее мы писали, что собственники недвижимости в России несут определенные обязанности по регистрации граждан. В частности, согласно статьям 63 и 65 Семейного кодекса РФ, родители обязаны зарегистрировать своих детей по месту жительства. Это также касается лиц, отказавшихся от приватизации квартиры, но сохранивших право пользования ею, чьи права защищены статьями 19.1 Жилищного кодекса РФ и 292 Гражданского кодекса РФ. Неисполнение этих требований может привести к серьезным юридическим проблемам и штрафам. Именно выполнение подобных обязательств часто вызывает у собственников опасения относительно роста коммунальных платежей.

Что еще стоит узнать:

• Выкупил купе за свои деньги, а незнакомцы заселились без спроса: что делать в такой ситуации и почему это касается каждого
• Зима 2025-2026 станет испытанием Судьбы: узнайте, какие знаки приготовила природа именно для вашего региона
• Эти 8 песен 90-х знает каждый, но их тайный смысл шокирует: проверьте, какую из них напевали именно вы
• Что скрывают абхазские семьи: тайная правда о еде, которой кормят туристов. Проверьте, не обманывают ли вас
• Проверьте свою дату рождения: людям с этими числами Судьба приготовила особые финансовые испытания – но есть тайный способ их преодолеть