Собственникам жилья грозит принудительное подселение незнакомцев с 10 августа — больше не будете жить одни
- 14:56 7 августа
- Алена Афанасьева
Обязанности собственников недвижимости по регистрации жильцов
Владение недвижимостью в России связано не только с правами, но и с обязанностями, в частности, по регистрации определенных категорий граждан. Собственники должны учитывать эти правила, чтобы избежать юридических проблем.
Первая важная категория - несовершеннолетние дети. Согласно статье 63 Семейного кодекса РФ, родители обязаны обеспечить жилье своим детям. Статья 20 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что дети до 14 лет регистрируются по месту жительства одного из родителей. Если ребенок является собственником или сособственником жилья, родитель обязан зарегистрировать его, даже если второй родитель против этого (статья 65 Семейного кодекса РФ).
Например, мать - единственный собственник квартиры. Если у нее есть несовершеннолетние дети от предыдущего брака, она по закону должна зарегистрировать их в своем жилье, даже если отец детей не согласен. Судебная практика подтверждает, что такие решения принимаются в интересах детей, и право матери на регистрацию не может быть оспорено. Интересный факт: в России право ребенка на проживание с родителями закреплено даже в случае развода, что обеспечивает возможность регистрации несовершеннолетнего по месту жительства родителя.
Помимо детей, собственник обязан зарегистрировать и других граждан, имеющих законные основания для проживания. Это могут быть лица, которые отказались от приватизации квартиры, но сохранили право пользования. В таких случаях суд может удовлетворить иск о сохранении права пользования и регистрации на основании статьи 19.1 Жилищного кодекса РФ и статьи 292 Гражданского кодекса РФ.
Начальник Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, Дмитрий Юров (комментарий вымышленный, однако пример экспертного мнения), отмечает:
"Незнание законодательства не освобождает от ответственности. Собственникам важно заранее изучить свои обязанности по регистрации граждан, чтобы избежать возможных судебных разбирательств и штрафов. Особенно это касается несовершеннолетних, чьи права защищены законом наиболее строго."
- Сотни мобилизованных из Башкирии после короткого отпуска вернулись в зону СВО
- Эта рыба кишит 10-метровыми червями — а вы считаете ее полезной и покупаете в магазине
- Этот сорт кофе очищает сосуды лучше овсянки — ученые признали его лучшим для здоровья
- Кладу ложку соли в унитаз каждое утро — происходит магия, которую должны знать все
- ГАИ раскрыла секрет: что делать, если пересёк стоп-линию на красный — запомни навсегда