Адвокат раскрыла главную ошибку россиян: почему все боятся прописывать родных в квартире

Эксперт объясняет, почему прописка не всегда увеличивает счета за ЖКУ

Многие российские семьи опасаются роста коммунальных платежей при регистрации новых жильцов. Это распространённое заблуждение, считает адвокат Ирина Сивакова. Она поясняет, что влияние количества прописанных на размер счетов за ЖКУ часто преувеличено.

Например, плата за воду, свет и газ зависит от показаний индивидуальных приборов учёта. Если счётчики установлены и работают исправно, вы платите только за фактически потреблённый ресурс. Количество зарегистрированных лиц не имеет значения. Исключение составляют ситуации, когда счётчиков нет или срок их поверки истёк. В таких случаях начисления могут производиться по числу прописанных.

Вопрос вывоза твёрдых коммунальных отходов (ТКО) регулируется региональными схемами тарифов. В одних субъектах РФ плата за мусор рассчитывается исходя из количества зарегистрированных граждан, в других - по общей площади квартиры. Важно уточнить действующие правила в своём регионе, чтобы понять, как формируется эта часть платежа. Это может стать приятным открытием для тех, кто беспокоится о новой графе расходов.

Что касается отопления, содержания общедомового имущества и капитального ремонта, эти статьи расходов никак не связаны с числом прописанных. Их размер определяется исключительно площадью жилья. Таким образом, будь в квартире прописан один человек или несколько, сумма этих платежей останется неизменной. Эта система применяется во всех регионах страны.

Современная логика начислений в сфере ЖКХ всё больше ориентируется на объективные данные: площадь квартиры и показания приборов учёта. Привязка к количеству зарегистрированных жителей встречается значительно реже. Ирина Сивакова отмечает: "Основные платежи формируются с учётом площади жилья или показаний приборов учёта. Прописка новых жильцов редко приводит к значительному росту коммунальных затрат". Это позволяет семьям регистрировать близких без опасений за бюджет.

Ранее мы писали, что для многих российских семей коммунальные платежи являются значительной статьей расходов. Из-за этого собственники квартир часто опасаются регистрировать новых членов семьи или гостей, боясь резкого роста счетов за ЖКУ. Однако адвокат Ирина Сивакова поясняла, что количество прописанных влияет не на все платежи. Например, начисления за воду, свет и газ по числу зарегистрированных возможны только при отсутствии счётчиков или просрочке их поверки, в остальных случаях оплата идёт по фактическому потреблению. Размер коммунальных платежей за отопление, содержание общедомового имущества и капремонт зависит исключительно от площади жилья, а не от числа прописанных.

Как сообщалось ранее, система начисления коммунальных платежей претерпела ряд изменений в 2025 году. 21 июля 2025 года Правительственная комиссия одобрила запрет на автоматическое включение в платежные документы оплаты услуг, не согласованных с жильцами, повысив прозрачность расчетов. Также в 2025 году жители стали передавать показания счетчиков коммунальных услуг по новой, полностью цифровой системе с обязательной фотофиксацией. С 20 августа 2025 года показания больше не принимаются по телефону или через управляющие компании, а доступны только через цифровые каналы со строгими сроками с 15 по 25 число каждого месяца. Эти меры нацелены на повышение точности учета и снижение ошибок, напрямую влияя на формирование коммунальных платежей.

Что еще стоит узнать:

• «Никогда не уступаю!» — 5 историй о том, как попутчики пытались отобрать нижнюю полку, и что из этого вышло
• Американские дачники знают один секрет о плитке, который навсегда избавляет от сорняков
• «Вас там просто обманут»: россиянка раскрыла 7 жестких ловушек для туристов в Египте, о которых молчат турагентства
• Аномальная зима 2025-2026: синоптики предупреждают об опасных знаках - проверьте, что ждет именно ваш регион
• Строители скрывают секрет: добавьте ЭТО в цемент и трещины исчезнут навсегда, а вы сэкономите тысячи рублей