Суровое правило действует с 1 февраля: квартиру заберут и продадут за платежку

Новые правила начисления пеней за просрочку коммунальных платежей в 2025 году

Вступающие в силу в 2025 году поправки в законодательство о коммунальных платежах вносят существенные изменения в порядок начисления и взыскания пеней за просрочку. Ключевым фактором расчета пеней становится ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, сейчас составляющая 21%, что неизбежно приведет к значительному росту их размера по сравнению с предыдущими годами.

Новая система расчета пеней дифференцирована в зависимости от срока просрочки платежа:

Например, задолженность в 8000 рублей, просроченная на 37 дней, повлечет за собой начисление пеней в размере 207,2 рубля. Изменения коснулись и процедуры взыскания задолженности.

На досудебном этапе управляющие компании получают право инициировать взыскание уже через месяц после образования просрочки. Судебный порядок упрощен для долгов до 500 000 рублей. При задолженности более двух месяцев управляющие компании наделяются правом временно ограничить предоставление таких услуг, как водоснабжение и электроснабжение. Важно отметить, что отключение газоснабжения не предусмотрено, вне зависимости от размера и срока просрочки. Возобновление предоставления услуг возможно только после полной оплаты задолженности.

С февраля 2025 года планируется запуск цифровых платформ, призванных автоматизировать процесс взыскания долгов, что, по ожиданиям, ускорит работу с неплательщиками и повысит эффективность процедуры.

Законодательство предусматривает защиту прав граждан, проживающих в единственном жилье, не находящемся в ипотеке, от выселения. Однако, наличие другой недвижимости может повлечь за собой продажу жилья для погашения долга.

Среди ключевых моментов новой системы:

Для предотвращения проблем с оплатой коммунальных услуг рекомендуется:

В целом, новая система, введенная в 2025 году, направлена на повышение прозрачности и эффективности оплаты коммунальных услуг. Для добросовестных плательщиков, неукоснительно соблюдающих платежную дисциплину, негативных последствий не предвидится.