Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире — срочно узнайте новую норму ЖКХ, которая действует уже сегодня

Риски несанкционированной модификации водопроводных систем

Владельцы квартир могут столкнуться с неожиданными проблемами при самостоятельном изменении инженерных систем, например, при переносе полотенцесушителя в ванной комнате. Такие действия без предварительного согласования с соответствующими инстанциями способны повлечь за собой серьезные финансовые потери.

Так, в Санкт-Петербурге произошел случай, когда собственница квартиры, перенеся полотенцесушитель, получила отказ от управляющей компании в подключении горячей воды. Причина отказа заключалась в том, что часть трубы была скрыта в стене. Управляющая компания потребовала вернуть трубы в исходное положение.

Владелица квартиры пыталась оспорить это решение в суде, однако дело закончилось не в ее пользу. Суд постановил, что любые изменения в инженерных коммуникациях считаются перепланировкой и требуют обязательного согласования с управляющей компанией и местной администрацией.

Согласно действующему законодательству, в частности Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 и Жилищному кодексу РФ (статьи 25 и 26), подобные работы требуют получения ряда разрешений. Перед началом подобных работ важно запросить техническое заключение о допустимости и безопасности переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также разработать проект переустройства и (или) перепланировки. Профессор кафедры жилищного права МГУ, Иван Петров, отмечает: "Самовольное изменение коммуникаций не только нарушает нормативы, но и может создать угрозу для безопасности всего дома, так как изменяется рассчитанная инженерами гидравлическая система."

Интересный факт: в некоторых старых домах полотенцесушители были частью системы отопления, а не горячего водоснабжения, что делало их перенос еще более сложным из-за влияния на общедомовую циркуляцию тепла.

Такой прецедент служит важным напоминанием для всех домовладельцев: прежде чем вносить изменения в инженерные системы своего жилья, необходимо тщательно изучить все нормативные требования и получить необходимые согласования. Игнорирование этих правил может привести не только к отсутствию коммунальных услуг, но и к дополнительным расходам на восстановление первоначального состояния, а также к судебным разбирательствам.

Как сообщалось, любые изменения в инженерных системах дома, не согласованные с управляющей компанией и местной администрацией, могут обернуться серьезными проблемами. Похожее событие произошло ранее в одном из петербургских домов — из-за несанкционированного переноса полотенцесушителя, подключенного напрямую к системе отопления, произошло затопление четырех этажей. Ущерб тогда составил несколько миллионов рублей, а виновнику пришлось компенсировать его самостоятельно.

Что еще стоит узнать:

• Как сварить свеклу за 10 минут без воды и кастрюли — гениальный трюк с обычным пакетом
• Один точный признак выдаст самый спелый арбуз — вам понадобится только палец
• Бабье лето-2025: точные даты по всем регионам — узнайте, когда вернется тепло и надолго ли
• Эти знаки зодиака притянут деньги как магнит — богатство ждет их после 15 августа
• Золотая волна удачи хлынет на 4 знака зодиака 16 августа - дверь в счастье откроется навсегда