Цены на жилье упали только в Уфе и Санкт-Петербурге

Цены на жилье в мегаполисах России продолжают удивлять

За первые шесть месяцев 2025 года стоимость готового жилья в большинстве крупных городов России выросла. В среднем, цены на квартиры в миллионниках увеличились примерно на 4%. Однако, в двух городах – Уфе и Санкт-Петербурге – наблюдалась обратная тенденция: жилье там стало дешевле. Так, в Уфе цены снизились на 0,55%, а в Санкт-Петербурге падение оказалось более значительным – на 3,61%.

В то же время, в некоторых городах, таких как Ростов-на-Дону, Калининград и Махачкала, рост цен был очень заметным, достигая от 7% до 17%. Об этом сообщает агентство Restate.

Аналитики агентства Restate считают, что снижение цен в Уфе объясняется тем, что на рынке сейчас много предложений, и спрос на квартиры в основном удовлетворен. Это может привести к дальнейшему, хоть и небольшому, снижению стоимости жилья. Цены на квартиры в Уфе упадут, но незначительно, примерно на 1-2%

— прогнозируют эксперты Restate. Тем временем, в Казани за первое полугодие 2025 года цены на квартиры выросли на 4,5%. Стоимость квадратного метра там приближается к 200 000 рублей, сейчас она составляет 191 912 рублей.

Ранее сообщалось о снижении интереса к ипотеке в Уфе, включая льготные программы с государственной поддержкой. Это может быть одним из факторов, влияющих на динамику цен на жилье в столице Башкирии. Общая картина показывает, что рынок недвижимости в разных регионах России ведет себя по-разному, и факторы, влияющие на цены, могут быть очень специфическими для каждого города.