Хватит кормить соседей: как законно отказаться от лишних платежей за шлагбаум и благоустройство двора
- 16:40 9 ноября
- Гузель Хасанова
Сообщения в домовых чатах с призывами скинуться на благоустройство двора, консьержа или праздничные гирлянды нередко перерастают в конфликты. Активисты публикуют списки несдавших и пытаются устыдить тех, кто проигнорировал сбор. Юристы подчеркивают: любые подобные переводы носят исключительно добровольный характер. Ни один собственник квартиры не обязан оправдываться, раскрывать уровень доходов или отчитываться перед соседями о причинах отказа.
Публичное порицание и составление "черных списков" считаются психологическим давлением и не имеют юридической силы. Финансовые обязательства жильцов на установку шлагбаумов, систем видеонаблюдения или оплату охраны возникают только при наличии протокола общего собрания собственников с соблюдением кворума. Если официальное голосование не проводилось, требование денег переходит в категорию навязанных услуг, оплачивать которые закон не обязывает.
Управляющие организации также не имеют права самовольно добавлять непредусмотренные платежи за охрану или домофон в расчетные листы. Ожидается, что с марта 2026 года управляющие организации будут строже отчитываться о том, куда тратят ваши деньги. Граждане имеют полное право оспорить сомнительные пункты в квитанции ЖКХ и отказаться от переплат, как отмечают эксперты жилищного права.
Ранее мы писали, что несогласованное размещение праздничных деревьев в подъездах влечет административный штраф до 15 тысяч рублей для физических лиц. По информации Госкомитета по чрезвычайным ситуациям Башкортостана, подъезд относится к общему имуществу, поэтому установка декораций на путях эвакуации без одобрения жильцов запрещена. Кроме того, с 24 ноября 2025 года по 8 января в республике проходила операция "Ель-2025". В ходе совместных рейдов инспекторы лесного надзора и полиция пресекали незаконную заготовку деревьев, за которую нарушителям грозили штрафы до 300 тысяч рублей.