Прокуратура заподозрила подгонку торгов под застройщика в проекте за 207 млрд
- 02:03 15 апреля
- Рустем Гайнуллин
Прокуратура добилась возобновления рассмотрения спора о праве на застройку Зауфимья, который оценивается минимум в 207 млрд руб., в арбитражном суде Башкирии, об этом сообщает "Коммерсантъ".
Спор начался после того, как власти Уфы анонсировали торги по комплексному развитию территории. Местная компания "Ремдорсервис" пыталась через суд отменить конкурс, утверждая, что требования прописывались под конкретного застройщика - структуру, связанную с ПСК-6 и спикером горсовета Маратом Васимовым. После того как в двух инстанциях компании отказали, в ситуацию вмешалась прокуратура, указав на возможные нарушения конкуренции.
Уже 16 апреля 2026 года арбитраж Башкирии вновь рассмотрит иск "Ремдорсервиса". Изначально в сентябре 2024 года мэрия выставила на торги участок площадью почти 157 га в районе деревни Елкибаево. Проект включает передачу городу 15 тыс. кв. м жилья для льготников, а общий объем инвестиций превышает 200 млрд руб.
На участие в октябрьских торгах 2024 года заявились "Яркий 8.1" и "Востокинвестпроект", созданный группой ПСК-6 и муниципальным АО "СЗ ИСК Уфы". Однако процедуру заблокировали жалобы в ФАС и иски от "Ремдорсервиса" и "Горных разработок". Истцы оспаривали критерии отбора, такие как обязательный опыт господрядов и наличие производственных мощностей в черте города.
В декабре 2024 года иск "Ремдорсервиса" был отклонен, а весной 2025 года это решение подтвердила апелляция. Однако кассационная инстанция вернула дело на пересмотр. Прокуроры подчеркнули, что "Востокинвестпроект" подал заявку почти сразу после объявления торгов, будучи созданным лишь за три недели до этого события. Надзорное ведомство считает, что критерии были подобраны искусственно, чтобы ограничить число участников, а связи между учредителями "Востокинвестпроекта" и руководством муниципалитета указывают на конфликт интересов.
Кассационный суд счел обоснованным требование к финансовым резервам застройщика, но признал, что выводы нижестоящих инстанций о законности действий властей были поспешными, так как доводы прокуратуры о взаимозависимости сторон не получили должной оценки. Мэрия Уфы в настоящее время пытается обжаловать это решение в Верховном суде России.
Похожее событие произошло ранее: 3 марта 2026 года стало известно, что ООО «Специализированный застройщик Уфа-сити», являющееся частью федеральной девелоперской группы ФСК, не добилось отмены обеспечительных мер, установленных арбитражным судом Республики Башкортостан. Эти меры были приняты в рамках процедуры банкротства акционерной компании «Востокнефтезаводмонтаж», конкурсный управляющий которой оспаривал договор купли-продажи земельного участка площадью 1,3 гектара, заключенный с «Уфа-сити» в декабре 2023 года.