На месте стадиона имени Салавата Юлаева в Уфе казанский застройщик построит три высотки

Новая жизнь на руинах спорта

На месте стадиона имени Салавата Юлаева в Уфе, расположенного рядом с театром "Нур", планируется построить три высотных жилых дома. Застройщиком выступает казанская компания "Дубрава". Согласно документам, земельный участок предназначен для спортивно-оздоровительного комплекса, но находится в частной собственности.

В Уфе есть много спортивных площадок, но некоторые важные объекты остаются заброшенными. Один из них - Спортивно-Оздоровительный Комплекс (СОК) имени Салавата Юлаева по адресу улица 50 лет СССР, дом №36/1. Комплекс открыли в 1961 году. Он долгое время использовался для подготовки спортсменов Башкирии, в том числе членов национальной сборной. Последние тринадцать лет объект находится в запущенном состоянии.

Ранее на территории комплекса были тренировочные площадки для детских секций по футболу и конькобежному спорту. В здании работали тренажерные залы и комнаты для настольного тенниса. Сейчас помещения комплекса находятся в плохом состоянии: окна выбиты, нет освещения, территория выглядит заброшенной.

Проблемы начались в 2013 году, когда объект продали за 89,7 млн рублей московскому предпринимателю Максиму Матвееву. Продажа состоялась после торгов, организованных ОАО "Уфимское приборостроительное объединение", которое не могло больше содержать сооружение. Тогда планировалось построить жилой комплекс или торговый центр, что вызвало недовольство местных жителей, которые пытались сохранить объект. Городская администрация решила сохранить спортивное назначение земли. Однако попытки восстановить стадион не принесли результата. В январе 2020 года мэр Уфы Ульфат Мустафин и премьер Андрей Назаров посетили объект. Назаров обещал рассмотреть возможность его возрождения, но эти планы не были реализованы.

На сегодняшний день разработан только проект межевания, который сохраняет вид разрешенного использования земельного участка как для спортивно-оздоровительного комплекса. С осени 2024 года владельцем участка является специализированный застройщик "Дубрава" из Казани. Власти города пытались договориться с новым собственником. В феврале 2025 года заявлялось о планах обменять участок на другой, чтобы сохранить спортивный объект. Однако договориться не удалось, так как земля находится в частной собственности. Дальнейшее развитие ситуации между уфимскими властями и казанским застройщиком покажет время. Информация об этом должна быть отражена на кадастровой карте.