В Уфе новостройки стали дороже вторички на 36,7% — квадратный метр за ₽173 тысячи

Уфа в поисках баланса между новостройками и вторичным жильем

Специалисты по недвижимости оценили, как менялась стоимость квадратных метров в новых домах и уже готовых квартирах. Эксперты портала Restate выяснили, что в Уфе возникла необычная ситуация: цены на квартиры в новостройках, где часто нет нужной инфраструктуры, стали значительно выше, чем на аналогичное жилье на вторичном рынке.

Например, в первой половине 2025 года квадратный метр на вторичном рынке в Уфе стоил 127 113 рублей, а в новостройке — 173 862 рубля. Это значит, что за те же деньги «на вторичке» можно купить квартиру на 36,7% больше по площади, чем в новом доме. Если вы ищете жилье подешевле и попросторнее, стоит рассмотреть предложения на вторичном рынке, по данным Restate.

При этом аналитики портала «Мир квартир» рекомендуют не откладывать покупку квартиры в Уфе. Даже на вторичном рынке столицы Башкирии цены растут, хоть и не так быстро, как на новостройки. С января по июнь 2025 года готовые квартиры в Уфе подорожали на 2%, и средняя стоимость жилья достигла 6 437 265 рублей.

Специалисты по недвижимости удивлены, так как не было причин для роста цен на вторичном рынке в России. Наоборот, ожидалось снижение стоимости вторичного жилья на фоне быстрого роста цен на первичное из-за льготной ипотеки.

Ранее сообщалось о темпах строительства жилья в Уфе.