Цены на курортное жилье выросли в большинстве городов России

Курортная недвижимость на подъеме в России

Аналитики «Домклик» исследовали рынок недвижимости в курортных городах Калининградской, Краснодарской и Ставропольской областей.

Они сравнили динамику цен и количество предложений на квартиры в новостройках и на вторичном рынке в мае 2024 года по сравнению с маем 2023 года.

Выяснилось, что в большинстве этих городов наблюдается рост покупательской активности.

Наиболее значительный рост цен на новые квартиры зафиксирован в:

• Балтийске: 32,3%
• Зеленоградске: 27%

В Балтийске квадратный метр стоит 110 тысяч рублей, а в Зеленоградске – 233,5 тысячи рублей.

В Минеральных Водах новостройки подорожали на 17,6%, до 120 тысяч рублей за квадратный метр.

В Краснодаре цены на новые квартиры снизились на 2,8%, а в Железноводске – на 4,3%.

На вторичном рынке в Калининградской области цены также выросли:

• Светлогорск: 23,4%, до 210,6 тысячи рублей за квадратный метр
• Зеленоградск: 14,6%, до 235,2 тысячи рублей за квадратный метр

В Краснодарском крае рост цен на вторичное жилье составил в среднем 1-6%, за исключением Геленджика, где рост превысил 10%.

В Минеральных Водах и Краснодаре наблюдается значительное сокращение предложений о продаже вторичного жилья: на 58% и 54% соответственно.

Эксперты предполагают, что это может быть связано с предпочтением собственников сдавать квартиры туристам.

В Светлогорске цены на новые квартиры упали на 36,7% из-за увеличения количества предложений и более выгодных цен на вторичном рынке.