В Уфе снизились цены на квартиры в новостройках вопреки общероссийскому росту

Уфа против течения ценового потока

В мае в Уфе, в отличие от большинства крупных городов России, стоимость новых квартир немного уменьшилась.

Это следует из исследования, проведенного аналитиками портала «Мир квартир». Они изучили рынок новостроек в 70 больших городах страны и выяснили, что в большинстве из них цены на жилье выросли. Уфа оказалась в числе немногих городов, где ситуация иная.

По данным исследования, в Уфе цена квадратного метра выросла на 0,7% до 172 813 рублей, а средняя стоимость квартиры снизилась на 0,2% и составила 7 672 696 рублей. Получается, что при небольшом росте цены за квадратный метр, общая стоимость квартир в новостройках Уфы немного упала.

Специалисты в области недвижимости предполагают, что такое снижение средней стоимости квартир может быть связано с тем, что на рынке появилось больше предложений по квартирам меньшей площади.

В целом по стране ситуация отличается от уфимской. В мае цены на квадратный метр в новостройках выросли в 55 из 70 исследованных городов, а средняя цена квартиры увеличилась в 39 городах. Самый заметный рост цен наблюдался в Нижнем Тагиле, Череповце и Грозном, а самое большое снижение цен произошло в Махачкале, Иванове и Якутске.

Параллельно с этим, в Уфе продолжает снижаться стоимость аренды жилья. Это делает аренду более выгодным вариантом по сравнению с покупкой квартиры в ипотеку.

Снижение арендных ставок в столице Башкирии может влиять на спрос на покупку жилья, предлагая более доступную альтернативу для тех, кто ищет жилье.