В Башкирии рекомендовали указывать в договоре купли-продажи жилья факт использования маткапитала

Защита от рисков при покупке жилья в Башкирии

В Уфе специалисты Росреестра предупреждают о необходимости внесения важного пункта в договоры купли-продажи жилья. Это связано с использованием средств материнского капитала при приобретении недвижимости.

Как сообщает пресс-служба ведомства, для минимизации рисков покупателям рекомендуется включить в договор пункт, прямо указывающий на отсутствие использования материнского капитала при приобретении квартиры. Нарушение этого условия продавцом расценивается как незаконное действие, за которое он несет ответственность.

Продавец, не имеющий скрытых обременений на продаваемую квартиру, должен предоставить все необходимые документы и указать в договоре достоверные сведения. Отсутствие таких действий может привести к серьезным последствиям.

Важно отметить, что Росреестр не контролирует соблюдение условий использования материнского капитала. Эта ответственность полностью лежит на самих гражданах. Информация об использовании материнского капитала не вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и не отображается в выписках из него.

Для получения сведений об использовании средств материнского капитала необходимо обращаться в Социальный фонд России.

Следует напомнить, что ранее в Республике Башкортостан были зафиксированы случаи мошенничества с частным жильем, привлекшие внимание председателя Следственного комитета России Александра Бастрыкина.

Включение в договор пункта об отсутствии использования маткапитала – ключевой момент для защиты прав покупателей.

Продавец обязан предоставить достоверную информацию и необходимые документы.

Росреестр не контролирует использование маткапитала; проверка осуществляется в Социальном фонде России.

Информация о маткапитале не отражается в данных ЕГРН.

Случаи мошенничества с жильем в Башкортостане требуют повышенного внимания.

Источник: "mkset.ru"