В Уфе снизились цены на новостройки

Падение цен на жилье в Уфе на фоне дорогой ипотеки

Аналитики рынка недвижимости зафиксировали незначительное снижение стоимости жилья на первичном рынке в Уфе. Согласно исследованию, предоставленному порталом «Мир квартир» и опубликованному mkset.ru в воскресенье, 2 марта 2025 года, цены на новостройки в столице Башкортостана демонстрируют тенденцию к снижению.

В частности, стоимость квадратного метра в новостройках Уфы по итогам февраля 2025 года приблизилась к отметке в 167,5 тыс. рублей, что на 0,2% ниже, чем в предыдущем месяце. С этим показателем Уфа занимает 13-е место среди городов России по стоимости первичного жилья.

Для сравнения, самое дорогое жилье на первичном рынке недвижимости находится в Сочи, где квадратный метр оценивается в 399,1 тыс. рублей. Средняя цена среднестатистической новой квартиры в Уфе составляет 7,6 млн рублей, что на 0,5% ниже, чем в январе текущего года.

Эксперты связывают наблюдаемую динамику со слишком высокими процентными ставками по ипотечным кредитам, что снижает покупательскую способность населения. Среднероссийские показатели роста цен на квадратный метр в новостройках формально удержались в положительных значениях (+0,3%), однако аналитики считают, что в дальнейшем стоимость жилья продолжит снижаться. Специалисты прогнозируют, что уже в марте цены могут уйти в отрицательную зону.

Ранее mkset.ru сообщал о том, что в Уфе продолжают стремительно расти цены на автомобили.