Мэрия Уфы отозвала разрешения на стройку жилого комплекса за 9 млрд рублей
- 03:03 7 мая
- Гузель Хасанова
Мэрия Уфы около полутора месяцев назад аннулировала выданные разрешения на возведение жилого квартала в районе поселка Восьмое марта. Общая стоимость проекта, которым занимается связанное с Prime Development ООО "Специализированный застройщик "Прайм центр"", может составить более 9 млрд рублей, сообщает "kommersant".
Администрация города выдала разрешительную документацию в начале текущего года, однако позже в ходе внутренней проверки выявила в ней нарушения и приняла решение об отзыве документов. Застройщик не согласился с выводами чиновников и планирует защищать свою позицию в судебном порядке.
Арбитражный суд Башкирии назначил рассмотрение исков компании к мэрии Уфы на 8, 9 и 11 июня. Девелопер требует признать незаконными действия властей по отмене разрешений на строительство.
В планах застройщика возведение трех 26-этажных домов комфорт-класса на пересечении улиц Природной и Асхата Мирзагитова. Согласно данным системы "Дом.РФ", проект предполагает создание свыше 40,5 тыс. кв. м жилой площади, рассчитанной более чем на 1 тыс. квартир. Стоимость каждого из трех объектов оценивается в 3,23 млрд рублей, а сроки ввода в эксплуатацию намечены на 2026-2032 годы. Продажи недвижимости по данному проекту еще не стартовали.
Компания "Специализированный застройщик "Прайм центр"" была создана в Уфе в сентябре 2026 года под руководством Дмитрия Павлова, представляющего интересы группы Prime Development.
Развитие данной территории, ограниченной Алексеевским и Затонским шоссе, было утверждено городскими властями в конце 2026 года в рамках документации по планировке и межеванию. Проект, заказчиком которого выступала связанная с совладельцем ТК "Красинский" Владимиром Богдановым компания "Еврострой-Уфа", предусматривал возведение 51 дома высотой до 25 этажей.
В мэрии Уфы уточнили, что разрешения на три объекта были отозваны 18 марта из-за выявленных недочетов в документации. Основными претензиями стали отсутствие оформленных технических условий для подключения к сетям, расхождения в фасадных решениях с согласованными архитектурным управлением вариантами, а также отсутствие согласия собственников земли и эксплуатирующих организаций на перенос коммуникаций. Также чиновники указали на противоречия в данных об этажности и недостаток парковочных мест, что может создать дефицит стоянок в жилых дворах.
"Администрация отозвала разрешения по основаниям, которые не могут быть причиной для отмены или невыдачи разрешений на строительство", - говорит представитель "Прайм центра".
Девелопер также сообщил о наличии предписания регионального управления ФАС, выданного мэрии, в котором ведомство якобы требовало вернуть разрешения на строительство до 12 мая. В антимонопольной службе ситуацию не комментируют.
Напомним, 14 апреля 2026 года стало известно, что прокуратура Башкирии добилась возобновления спора о праве на застройку Зауфимья в арбитражном суде. Этот конфликт, оцениваемый минимум в 207 млрд руб., возник после того, как компания «Ремдорсервис» оспорила тендер властей Уфы, утверждая, что требования были прописаны под конкретного застройщика. Арбитражный суд Башкирии вновь рассмотрит иск 16 апреля 2026 года.