Башкиряне взяли ипотек на 16,2 млрд рублей: бум на фоне снижения ставки с 21% до 16,5%

В ноябре 2025 года жители Башкортостана оформили 4,13 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 16,2 миллиарда рублей. По сравнению с октябрем, количество выданных жилищных займов снизилось на 5%, а их суммарный денежный объем сократился на 6%. Средний размер одного ипотечного кредита остался на отметке 3,9 миллиона рублей, при этом средний период его погашения сохранился неизменным, составляя чуть более 23 лет. Об этом сообщает "Башинформ".

При сопоставлении этих данных с ноябрем 2024 года, количество оформленных ипотечных займов увеличилось почти в два раза, продемонстрировав рост в 97%. Объем выданных по этим кредитам денежных средств возрос на 133%. В ноябре прошлого года процентная ставка по ипотеке достигала 21%, в то время как в ноябре текущего года она составляла 16,5%.

В ноябре 2025 года средняя полная стоимость кредита для покупки жилья в строящихся домах зафиксировалась на уровне 18,29%. Это ниже показателя октября, который составлял 18,46%. Для готового жилья данный показатель в ноябре достиг 19,79%, что также меньше октябрьских 20,18%.

Годом ранее, в ноябре 2024 года, полная стоимость жилищного кредита для новостроек составляла значительно меньшую величину - 7,23%. В то же время для вторичного жилья этот показатель находился на уровне 20,8%.

На предыдущей неделе Центральный банк уменьшил ключевую ставку до 16%.

Напомним, в Башкортостане заметно выросла выдача ипотечных займов после снижения Центральным банком России ключевой ставки. К началу ноября 2025 года общий объем выданных кредитов превысил 620 миллиардов рублей, что на четыре процента больше, чем годом ранее. Только за сентябрь и октябрь этого года гражданам выдали жилищные кредиты на суммы около 13 и более 16 миллиардов рублей соответственно.