Премьер Башкирии объявил о переходе на мировой тренд: арендные дома вместо ипотеки

На встрече делового характера, организованной Ассоциацией застройщиков Республики Башкортостан, обсуждались ключевые вопросы строительной отрасли. По её завершении премьер-министр правительства Башкирии Андрей Назаров заявил о наличии у республики крепкой основы для дальнейшего развития. Устойчивость регионального строительного сектора была им подчёркнута, как пишут на сайте ИА Башинформ.Андрей Назаров, возглавляющий правительство, отметил, что даже в условиях нынешних сложностей удаётся находить новые возможности. Он назвал строительство арендного жилья перспективным направлением.

"Несмотря на определенные трудности, извлекаем полезное. Например, неплохой и актуальный трек, который можем развивать сейчас - это строительство арендных домов. Они всегда нужны. Это мировой тренд и понятный запрос семей, молодежи, специалистов. Мы к нему придем. На сегодня наша задача - расшивать насущные вопросы и запастись строительным потенциалом на ближайший год", - резюмировал глава правительства.Одной из главных задач для строительной сферы является активное внедрение механизмов комплексного развития территорий (КРТ). Предполагается, что такие проекты могут обеспечить возведение более трёх миллионов квадратных метров жилой площади. К настоящему времени уже заключено 36 соглашений о КРТ с инвесторами, охватывающих свыше тысячи гектаров в одиннадцати городах и районах.Другой важный аспект касался увеличения продуктивности при росте затрат. Премьер-министр указал на необходимость поиска внутренних резервов для сохранения доступности жилья. Достичь этого можно, в частности, благодаря применению современных строительных материалов и оптимизации процессов доставки.Также в ходе мероприятия затронули вопросы взаимодействия со строительными банками и потенциальными покупателями жилья. Была обозначена потребность в создании гибких финансовых инструментов, способных смягчить влияние высоких ипотечных ставок. Застройщикам же, со своей стороны, следует предлагать различные типы недвижимости и программы лояльности для сохранения объёмов продаж. По мнению экспертов отрасли, восстановление рынка ожидается в следующем году, когда ключевая ставка начнёт постепенно снижаться.Ранее сообщалось, что в сентябре Башкирия вошла в десятку ведущих регионов по объёмам реализации нового жилья.

Все началось с того, что в апреле 2025 года в Туймазах начали строить пилотный 15-этажный дом в рамках проекта комплексного развития территорий. По этому проекту правительство Башкортостана 23 июля представило отчет, предусматривающий возведение 3 миллионов квадратных метров жилья с 2023 года. Также ранее, 26 июля, пресс-служба Минстроя РБ сообщила о расширении списка категорий граждан, которые могут приобрести квартиры по льготной стоимости. Однако, несмотря на эти меры, 31 июля аналитический сервис Restate опубликовал данные, согласно которым российский рынок первичного жилья показал замедление роста цен с января по июль 2025 года, что связывается с уменьшением государственной поддержки ипотеки и снижением покупательной способности; при этом Уфа, тем не менее, заняла третье место по росту цен на новостройки.