Дорогостоящие сооружения на участке: за них придется платить внушительный налог

Новый налог на капитальные хозяйственные постройки с 2025 года

С 1 января 2025 года владельцы хозяйственных построек с фундаментом, таких как бани, теплицы и сараи, ожидает введение нового налога на имущество. Об этом сообщила Таисия Вепренцева, основатель юридической компании «Деломант Групп», в интервью «РИА Новости». Данная мера, по словам юриста, направлена на упорядочение учета объектов недвижимости и корректировку налогообложения сооружений, ранее не попадавших под действие имущественного налога.

В соответствии с новым законодательством, капитальные строения, прочно связанные с землей (бани, теплицы, сараи и подобные), будут облагаться налогом. Юридически, такие постройки на фундаменте приравниваются к недвижимости, требуя обязательной регистрации в Росреестре. Налоговая база будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, а ставка налога составит от 0,1% до 0,3%.

Важно отметить, что временные сооружения без фундамента не подлежат регистрации и налогообложению. Однако, существуют возможности снизить налоговую нагрузку или вовсе избежать ее.

• Постройка может быть признана некапитальной.
• Владелец может воспользоваться налоговой льготой, если площадь строения не превышает 50 квадратных метров. Следует учитывать, что льгота распространяется только на один объект недвижимости такого типа.

Таким образом, если у вас несколько построек площадью менее 50 квадратных метров, освобождение от налога возможно только для одной из них по выбору владельца. Рекомендуется обратиться к специалистам для уточнения деталей и определения статуса ваших хозяйственных построек.