Росреестр утвердил 5 признаков неиспользования земли: грозит ли конфискация?

Первого сентября 2025 года были утверждены критерии, по которым определяется неиспользование земельных участков, расположенных в населенных пунктах, а также предназначенных для садоводства и огородничества. Перечень этих признаков был озвучен специалистами Росреестра Башкирии, как пишет "UfacityNews.ru".

Среди таких критериев выделяют следующие: захламление более половины территории участка посторонними предметами либо загрязнение его промышленными отходами. Также к признакам неиспользования относится отсутствие постройки на участке, предназначенном для строительства, на протяжении пяти и более лет, при этом срок может быть изменен, если это предусмотрено разрешением на строительство. Для участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) отсутствие жилого дома в течение семи и более лет также является признаком нарушения. Наличие на территории участка аварийных зданий или сооружений, а также произрастание сорняков высотой более метра, дикорастущих деревьев и кустарников, не связанных с благоустройством, на площади более 50% участка, также считаются индикаторами неиспользования.

В Росреестре предупредили, что при обнаружении подобных нарушений владельцу будет предоставлено шесть месяцев для их устранения. В случае невыполнения этого требования будет возбуждено дело об административном правонарушении.

Если же собственник не примет меры и после этого, Росреестр уведомит об этом соответствующие органы власти или муниципальные учреждения. В результате участок такого нарушителя может быть изъят и продан на публичных торгах.

Напомним, 27 ноября 2025 года эксперты Росреестра Башкирии предоставили информацию о том, как не нарушить земельное законодательство. Они выделили в числе частых нарушений незаконное занятие участка или использование земли не по целевому назначению. Было сообщено, что за неустранение таких нарушений после предостережения предусмотрены штрафы, начинающиеся от 5 тысяч рублей за самовольное использование и от 10 тысяч за эксплуатацию не по назначению.