Дорогостоящие сооружения на участке: за них придется платить внушительный налог

Новый налог на капитальные хозяйственные постройки с 2025 года

С 1 января 2025 года владельцы хозяйственных построек с фундаментом, таких как бани, теплицы и сараи, ожидает введение нового налога на имущество. Об этом сообщила Таисия Вепренцева, основатель юридической компании «Деломант Групп», в интервью «РИА Новости». Данная мера, по словам юриста, направлена на упорядочение учета объектов недвижимости и корректировку налогообложения сооружений, ранее не попадавших под действие имущественного налога.

В соответствии с новым законодательством, капитальные строения, прочно связанные с землей (бани, теплицы, сараи и подобные), будут облагаться налогом. Юридически, такие постройки на фундаменте приравниваются к недвижимости, требуя обязательной регистрации в Росреестре. Налоговая база будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, а ставка налога составит от 0,1% до 0,3%.

Важно отметить, что временные сооружения без фундамента не подлежат регистрации и налогообложению. Однако, существуют возможности снизить налоговую нагрузку или вовсе избежать ее.

Постройка может быть признана некапитальной. Владелец может воспользоваться налоговой льготой, если площадь строения не превышает 50 квадратных метров. Следует учитывать, что льгота распространяется только на один объект недвижимости такого типа.

Таким образом, если у вас несколько построек площадью менее 50 квадратных метров, освобождение от налога возможно только для одной из них по выбору владельца. Рекомендуется обратиться к специалистам для уточнения деталей и определения статуса ваших хозяйственных построек.