Форум «Уфакирпичная 2.0» собрал 250 участников для обсуждения доступности частного жилья

В столице Башкортостана проходит строительный форум "Уфакирпичная 2.0", где главной темой стало обновление сферы частного домостроения, сообщается на "mgazeta.com".

Событие объединило свыше 250 участников, включая представителей профильных ведомств, строительных компаний и производителей материалов, с целью упростить доступ граждан к собственным домам. В дискуссии приняли участие представители башкирского Минстроя, регионального Росреестра, Ассоциации застройщиков и администрации Уфимского района.

Развитие данного сектора стало частью нацпроекта "Инфраструктура для жизни", запущенного в 2026 году. Участники обсудили план развития отрасли до 2030 года, использование эскроу-счетов и создание необходимой инженерной инфраструктуры на земельных участках. Особое внимание уделили комплексному подходу к застройке, подразумевающему создание дорог и социальных объектов, а также росту кадастровой стоимости недвижимости, которая в регионе достигла 15 трлн рублей.

"Капитализация - это суммарная кадастровая стоимость всех объектов недвижимости. На сегодняшний день этот показатель в Башкортостане составляет 15 триллионов рублей. Для достижения общероссийских целевых показателей к 2030 году республика должна ежегодно прирастать минимум на 3%. Это означает, что нам необходимо активнее вовлекать землю в оборот и, главное, больше строить. Со своей стороны Росреестр готов максимально оперативно сопровождать строительный комплекс: мы ставим объекты на кадастровый учет за один-три дня и регистрируем права за один-два дня, минимизируя приостановки и обеспечивая застройщикам комфортные условия для работы", - говорит Петр Клец.

Отдельной темой дискуссии стал "потребительский экстремизм", выражающийся в избыточных требованиях к подрядчикам, и отсутствие законодательно закрепленных стандартов отделки в частных домах.

"Пока до конца не будет докручена вся нормативка, не будет прозрачной и стабильной работы, когда любой инвестор может уверенно зайти в нишу ИЖС. Мы не защищаем тех застройщиков, которые строят плохо. Мы говорим о той неправомерной ситуации, которая у нас сейчас сложилась. Отсутствие законодательных требований к конкретным параметрам отделки в объектах индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в федеральном законодательстве. Однако, серьезным сигналом стало начало захода застройщиков, занимающихся только многоквартирными домами (МКД), в нишу ИЖС. Мы ожидаем, что в четвертом квартале 2026 года будет принят норматив, который установит основные требования к типовым решениям и основным элементам отделки в проектах ИЖС", - говорит Артем Ковшов.

Специалисты отмечают, что приход крупных девелоперов, специализирующихся на многоэтажках, в сектор частного домостроения способствует профессионализации рынка.

"ИЖС в Башкортостане должно развиваться системно: с участием профессионального сообщества, органов власти, финансовых институтов и производителей. Форум "УфаКирпичная" как раз объединяет всех участников рынка для открытого и предметного диалога. Уверен, что за индивидуальным жилищным строительством - большое будущее, и наша задача сегодня сделать это направление максимально доступным, надёжным и прозрачным для жителей республики", - говорит Денис Крашенинников.

Форум завершился награждением компаний, проявивших себя в отрасли, и переходом к практической работе в рамках тематических сессий. Организаторами выступили региональная Ассоциация застройщиков и ТД "Башкирский кирпич" при поддержке республиканского Минстроя.

Напомним, 25 апреля 2026 года в Уфе открылась выставка Строим города, посвященная актуальным подходам к возведению жилья и преобразованию городского пространства. Церемонию открытия этого события, организованного в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», провели исполняющий обязанности министра строительства Артем Ковшов и исполнительный директор Ассоциации застройщиков Адель Сайфуллина.