Очистил место для авто во дворе — ГАИ разъяснила, кому оно принадлежит и можно ли считать его своим

Снегопады провоцируют конфликты между соседями, решившими, что уборка сугроба делает парковочный карман их частной собственностью. С точки зрения закона, двор многоквартирного дома - это территория общего пользования. Любые попытки "забронировать" место с помощью старых шин, цепочек или бутылок с водой считаются незаконным захватом земли.

Сотрудники ГАИ классифицируют установку барьеров как создание искусственных помех для движения транспорта. Такое поведение попадает под действие статьи 12.33 КоАП РФ. Если инспектор зафиксирует нарушение, владельцу импровизированного ограждения придется заплатить штраф. Суммы взысканий распределяются следующим образом:

для граждан - от 5 000 до 10 000 рублей;

для должностных лиц - 25 000 рублей;

для юридических лиц - до 300 000 рублей.

Юридическая практика показывает, что право на конкретный участок земли возникает только после его приватизации или заключения договора аренды. Во всех остальных случаях расчистка снега признается добровольной акцией, которая не дает никаких преимуществ перед другими водителями. Если сосед занял убранное вами место, закон формально будет на его стороне.

Интересный факт: в ряде регионов суды уже выносили решения о возмещении ущерба в пользу водителей, чьи машины были заблокированы "хозяевами" расчищенных мест. Блокировка чужого авто трактуется как ограничение права на эксплуатацию транспортного средства. В таких ситуациях виновнику может грозить не только административный протокол, но и иск о компенсации морального вреда.

Для легального закрепления парковки за конкретным человеком требуется согласие минимум двух третей собственников квартир на общем собрании. Без официального протокола и кадастрового учета любые претензии на асфальт во дворе не имеют юридической силы. Специалисты советуют фиксировать факты установки самодельных столбиков на видео и передавать данные в полицию или муниципальную инспекцию.