Уфа заняла 66-е место по доходности недвижимости среди городов России
- 13:42 13 апреля
- Гузель Хасанова
Инвестиции в жилую недвижимость на территории Уфы оказываются более прибыльным делом в сравнении с аналогичными вложениями в Казани или Калининграде, сообщается на "UfaTime.ru".
Исследователи изучили, как менялись стоимость типовых однокомнатных квартир площадью 35 квадратных метров и цены на их наем в период с 2023 по 2026 год.
Среднегодовая реальная доходность жилья в башкирской столице, рассчитанная с учетом инфляционных процессов, составила 2%. С этим показателем город расположился на 66-й позиции в списке из 79 российских городов. Ближайший сосед, Екатеринбург, занял 67-е место с результатом 1,8%.
Общероссийский показатель доходности от вложений в квартиры превышает 6% годовых. Первые строчки рейтинга заняли Абакан (25,3%) и Оренбург (20,2%), где за последние три года зафиксирован существенный рост цен на вторичном рынке недвижимости.
В то же время в ряде других мегаполисов инвестиции в покупку типового жилья после коррекции на инфляцию принесли убытки. В число таких городов вошли Калининград (-2,9%), Якутск (-2,1%), Орел (-1,8%), Калуга (-1,7%), Южно-Сахалинск (-1,5%), Казань (-1,5%), Тверь (-1,4%) и Ханты-Мансийск (-0,3%).
Как сообщалось 21 марта 2026 года, Уфа предложила недорогое жилье для путешествий, второй год подряд входя в топ-10 самых выгодных направлений для поездок в марте. Цены на квартиры в городе за год почти не изменились, увеличившись всего на 5%. Аналитики связывали эту тенденцию со сложной конкуренцией за арендаторов, вызванной появлением большого количества невостребованного готового жилья из-за льготных ипотечных программ.