В России на 70% сократилась выдача льготной ипотеки в 2024 году

Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги 2024 года, зафиксировав 70-процентное сокращение выдачи льготных ипотек в России. Приобретение жилья сегодня сопряжено с трудностями: высокие ставки приводят к ежемесячным платежам, превышающим зарплату многих граждан, а переплата достигает огромных сумм.

Государственные программы льготного ипотечного кредитования, такие как «Семейная ипотека», «Сельская ипотека» и «Ипотека для IT-специалистов», призваны стимулировать спрос на недвижимость. Однако, не все граждане соответствуют требованиям этих программ.

В сентябре 2024 года банки выдали 38 090 ипотек с государственной поддержкой на общую сумму 217,35 млрд рублей. Льготные кредиты составили 48% от общего объема выданных ипотек (63%).

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество выданных жилищных кредитов сократилось на 70%. В 2023 году государственную поддержку получили более 125 600 граждан, а общий объем выданных ипотек достиг 647,20 млрд рублей.

«Средний размер ипотечного кредита в сентябре 2024 года составил 5,71 млн рублей, а срок кредитования достиг 314 месяцев (26 лет и 6 месяцев). Это на 11% больше по сумме и на 1,5 года больше по сроку, чем годом ранее», — прокомментировал эксперт ОКБ.

Ситуация неоднородна по регионам. В некоторых областях наблюдается значительное сокращение предложений по льготным кредитам. Например, в Ингушетии объем выданных кредитов сократился на 71% с августа по сентябрь.

В то же время, в 11 субъектах РФ зафиксировано увеличение объема выданных льготных ипотек. Лидером по темпу роста стала Костромская область с увеличением ипотечных займов на 23%. В Башкортостане количество оформленных ипотек снизилось на 8% (август-сентябрь 2024 года), при этом средний размер кредита вырос до 5,02 млн рублей с 4,96 млн рублей.

Несмотря на сокращение льготных программ и рост ставок, спрос на жилье остается высоким. Стремление граждан к улучшению жилищных условий продолжает стимулировать рынок недвижимости.

Недавно Mkset опубликовал обзор новостроек Уфы от различных застройщиков, представив актуальные цены на квартиры в строящихся домах.

Источник: "mkset.ru"