В октябре россиян ждёт тайная строка в квитанции: кому-то вернут деньги, а кто-то заплатит вдвое больше

Годовой перерасчет за ЖКУ кому придется доплачивать а кто получит бонус

В октябрьских квитанциях за жилищно-коммунальные услуги появится новая строка, которая может как порадовать, так и огорчить многих россиян. Речь идет о годовом перерасчете за фактически потребленные ресурсы. Для одних это обернется неожиданной доплатой, для других - приятной скидкой. Разберемся, что стоит за этими изменениями и как защитить свой бюджет.

Основная причина нововведений - переход от усредненных нормативов к оплате по факту. Долгое время управляющие компании выставляли счета, опираясь на региональные нормативы потребления, которые не всегда отражали реальное использование ресурсов в конкретном доме. Теперь же расчеты будут основываться на показаниях общедомовых приборов учета (ОДПУ). Эти "умные" счетчики фиксируют точное количество тепла, воды и электроэнергии, израсходованное всем домом за год. Выяснилось, что фактическое потребление за предыдущий период часто отличалось от нормативного, что и потребовало корректировки платежей.

"Это вопрос корректности начислений", - поясняет юрист Натали Феофанова. Она добавляет, что нововведение является механизмом корректировки, предусмотренным жилищным законодательством. Его цель - максимально справедливо распределить расходы на содержание общего имущества между всеми собственниками. Если дом потребил больше ресурсов, чем заложено в нормативе, разница будет распределена между владельцами квартир. В случае экономии жильцы получат перерасчет в свою пользу.

Важно понимать, что перерасчет коснется не всех коммунальных услуг. Он затронет только те, что связаны с общедомовым имуществом. Сюда относится отопление подъездов и общих помещений, горячее и холодное водоснабжение для уборки и полива, а также электроснабжение для работы лифтов, освещения подъездов, чердаков и подвалов, а также домофонов. Ключевое условие для такого перерасчета - наличие в доме общедомовых приборов учета. Без них начисления останутся прежними, по нормативам.

Итоговая сумма в новой строке может быть как положительной, так и отрицательной. В случае, если дом оказался экономным и потребил меньше ресурсов, чем установлено нормативом, управляющая компания обязана сделать перерасчет в сторону уменьшения. Эта сумма может быть вычтена из будущих платежей или возвращена на счет собственника.

Однако, по мнению экспертов, большинство собственников столкнутся с необходимостью доплаты. Причинами могут быть изношенные коммуникации, значительные теплопотери из-за недостаточного утепления фасада, а также аномально холодные зимы, требующие больше энергии на обогрев. Все эти факторы приводят к превышению фактического потребления над нормативным, что отразится в квитанциях. Перерасчёт за прошлый год может стать существенной статьей расходов.

Чтобы быть готовым к изменениям, рекомендуется предпринять несколько шагов. Прежде всего, внимательно изучите октябрьскую квитанцию, особенно строку "Перерасчёт" или "Корректировка". Не игнорируйте указанную сумму. Далее, вы имеете право запросить у управляющей компании методику расчета, а также акты снятия показаний ОДПУ. Если вы обнаружили ошибку или считаете начисление необоснованным, оспорьте его, написав заявление в УК или обратившись в Государственную жилищную инспекцию. С октября в квитанциях за ЖКХ появится новая строка, и важно понимать, что она означает.

Октябрьский перерасчет представляет собой шаг к более прозрачной системе ЖКХ, где оплата производится за фактически потребленные ресурсы. С другой стороны, для многих это станет дополнительной нагрузкой на семейный бюджет. Активная позиция жильцов, их интерес к наличию и обслуживанию ОДПУ, а также участие в общих собраниях собственников, где обсуждаются вопросы экономии ресурсов, могут существенно повлиять на итоговую сумму в графе "перерасчёт".

Как сообщалось, коммунальщики готовят сюрприз в октябрьских квитанциях. С 1 октября жители многоквартирных домов увидят новую строку, отражающую перерасчет за фактически потребленные коммунальные ресурсы за предыдущий год. Эксперт по правилам ЖКХ Наталья Феофанова отмечает, что управляющие компании переходят на новую систему, где суммы начисляются исходя из реального потребления, а не стандартных нормативов. Это обеспечивает более справедливое распределение затрат и касается домов, оборудованных общедомовыми приборами учета.

Как сообщалось ранее, 21 июля 2025 года Правительственная комиссия одобрила запрет на автоматическое включение в платежные документы оплаты услуг, не согласованных с жильцами, что призвано повысить прозрачность расчетов. Вслед за этим, с 20 августа 2025 года процедура передачи показаний счетчиков коммунальных услуг значительно изменилась, полностью перейдя на цифровую систему с обязательной фотофиксацией. Показания теперь принимаются только через цифровые каналы в строгие сроки — с 15 по 25 число каждого месяца. Эти меры нацелены на повышение точности учета и снижение ошибок в начислениях.

Что еще стоит узнать: Почему одни водители попадают в руки ГИБДД каждую неделю, а других не трогают годами: 7 скрытых причин Рыбы получат судьбоносную перезагрузку с 21 сентября: что принесет коридор затмений этому знаку Эти 9 продуктов из детства разрушают ваше здоровье: врачи раскрыли правду о советской еде Три дня отдыха в ноябре: россияне получат неожиданный подарок от календаря Психологи раскрыли: эта ошибка в магазине выдает ваш тип мышления с первого взгляда