Квартира больше — тарифы выше: с августа в счетах ЖКХ появится дополнительная строка

Новые правила оплаты уборки общедомовых помещений в России

С августа 2025 года графа "Содержание жилья" в квитанциях жилищно-коммунальных услуг будет разделена: появится отдельная строка "Уборка общедомовых помещений". Это решение направлено на повышение прозрачности начислений и усиление контроля за клининговыми услугами. Размер платы за уборку будет зависеть от площади конкретной квартиры и не подлежит федеральному регулированию.

Тарифы будут устанавливаться либо на общих собраниях собственников жилья, либо местными властями. Это подчёркивает значимость участия жильцов в управлении домом и их возможность влиять на формирование тарифов.

Светлана Савельева, эксперт в жилищном праве, отметила, что данное изменение является шагом к более прозрачным отношениям между жильцами и управляющими компаниями. Аналогичная практика, когда плата за уборку подъездов выносится в отдельную строку, уже успешно применяется, например, в Германии. Она способствует чистоте и прозрачности расходов.

Новая строка будет включать оплату следующих работ:

Сухая и влажная уборка полов в подъездах и на лестничных клетках - 2-3 раза в неделю. Еженедельное удаление пыли с поверхностей. Очистка входных групп, лифтов, коридоров, стен и поручней. Сезонная уборка снега у входа и на прилегающей территории. Ежемесячная или плановая комплексная уборка и дезинфекция.

При неудовлетворительном качестве уборки жители смогут подать жалобу в управляющую организацию или Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) - федеральный орган исполнительной власти, контролирующий соблюдение жилищного законодательства. Также появится возможность требовать перерасчета платежей, предоставив доказательства некачественного выполнения услуг или коллективную жалобу. Это нововведение даёт собственникам квартир прямой инструмент для защиты своих прав.

Помимо новых правил оплаты уборки, с 1 июля 2025 года запланировано повышение тарифов на электроэнергию, газ, воду, отопление и вывоз отходов. Рост цен регулируется государством для предотвращения чрезмерной финансовой нагрузки на потребителей. Также изменена дата оплаты коммунальных услуг: срок перенесен с 10-го на 15-е число месяца. Обновленные квитанции призваны снизить риски мошенничества и поддельных платежных документов, обеспечивая дополнительную защиту потребителей.

Ранее мы писали, что 21 июля 2025 года Правительственная комиссия одобрила предложение Роспотребнадзора запретить автоматическое включение в платежные документы оплаты услуг, не согласованных с жильцами. Эта мера направлена на повышение прозрачности квитанций и усиление контроля потребителей над собственными расходами. Изменения вступят в силу 1 сентября 2025 года.

Что еще стоит узнать: Деревня Ахмерово в Башкирии ушла под воду после сильнейших за годы ливней 46-летняя уфимка получила приговор за участие в "Штабе Навального" и распространение фейков о ВС РФ Обломки беспилотника повредили поезд Новокузнецк-Кисловодск и парализовали станцию Сальск "Отцы рядом" предложили обложить жителей городов-миллионников налогом до 5% с доходов 16-летний мотоциклист насмерть сбил пешехода в Башкирии: трагедия всколыхнула вопрос детской безответственности