Суд отменил незаконное повышение тарифа на содержание жилья в Уфе

Справедливость возвращается в коммунальные платежи

Верховный суд Башкортостана вынес решение о незаконности повышения платы за обслуживание дома в Уфе.

Житель дома на улице Генерала Кусимова пожаловался в Госкомитет по жилищному и строительному надзору на увеличение тарифа.

Управляющая компания ООО «ЖЭУ Ручей» подняла плату за квадратный метр с 19,37 рубля до 24,26 рубля с сентября 2023 года.

Основные нарушения:

Протокол собрания собственников не был опубликован на сайте ГИС ЖКХ. Протокол не был предоставлен в Госкомитет.

Управляющей организации было направлено предупреждение о необходимости пересчета платы.

Собственники жилья не принимали решение о новом тарифе на собрании 20 июля 2023 года.

Управляющая компания проиндексировала тариф, ссылаясь на пункт договора управления домом, который не был согласован с жильцами.

Демский районный суд Уфы отказался удовлетворить иск Госкомитета.

Верховный суд Республики не согласился с этим решением.

Судебная коллегия постановила, что управляющая компания не может самостоятельно менять размер платы без утверждения на общем собрании собственников.

Размер платы должен быть обоснованным и соответствовать закону.

Верховный суд обязал ООО «ЖЭУ Ручей» пересчитать плату с сентября 2023 года.

Компания должна вернуть разницу между завышенным тарифом в 24,26 рубля и установленным размером 19,70 рубля за квадратный метр.

Решение суда подтвердило право собственников жилья на участие в принятии важных решений.

Подчеркнута недопустимость одностороннего изменения условий договора управляющей компанией.