Воронеж возглавил рейтинг городов по снижению цен на вторичное жилье

Цены на вторичное жилье падают и регионы меняют свои приоритеты

Эксперты Домклик проанализировали рынок готового жилья и выяснили, в каких городах с начала года по конец апреля квадратный метр стал дешевле.

Самое заметное падение цен произошло в Воронеже, где стоимость снизилась на 3,6%. В начале года квадратный метр стоил там 110 тысяч рублей, а к концу апреля его цена составила 103 тысячи.

Следом идут Архангельск и Мурманск с падением цен на 3,5% и 3,4%.

В Челябинске готовое жилье подешевело на 3%, что составляет примерно 3,2 тысячи рублей.

В Ставрополе снижение достигло 2,7%.

В Петропавловске-Камчатском и Абакане цены упали как на готовое, так и на новое жилье – на 1,5% и 0,7%.

В Анадыре, столице Чукотского автономного округа, квадратный метр на вторичном рынке подешевел на 1,4%.

В Рязани снижение составило 0,9%, в Нижнем Новгороде – 0,6%.

Специалисты Домклик также изучили, как изменилось число предложений готового жилья в этих городах.

В Воронеже количество квартир, выставленных на продажу, сократилось на 27,3%.

В Челябинске предложений стало меньше на 25,5%, а в Ставрополе – на 20,7%.

При этом в Петропавловске-Камчатском число предложений готового жилья выросло более чем на 60% за неполные четыре месяца.

В Архангельске и Мурманске также наблюдался рост числа предложений – на 13,2% и 13,9%.

В целом по стране количество доступных вариантов на рынке готового жилья уменьшается. С января по конец апреля 2025 года число выставленных на продажу готовых квартир сократилось на 1%.

Это говорит о том, что, несмотря на снижение цен в некоторых городах, общее количество предложений на вторичном рынке сокращается. Это может быть связано с различными факторами, влияющими на спрос и предложение, а также с общей экономической ситуацией в стране.