В Уфе цены на аренду квартир упали на 7% за зиму

Уфа на пути к снижению арендных ставок

Рынок аренды жилья в Уфе демонстрирует неожиданную тенденцию: снижение цен. По данным аналитиков «Авито», за последние три месяца (зима 2024/2025) стоимость аренды квартир в столице Башкортостана упала на 7%, достигнув к середине февраля 2025 года отметки в 25 000 рублей в месяц.

Несмотря на снижение цен, предложение на рынке аренды продолжает расти. За год количество объявлений о сдаче квартир увеличилось на 33%. При этом спрос вырос незначительно – всего на 14%.

Эксперты «Авито» связывают данную ситуацию с ипотечным бумом последних лет, в том числе с программами льготного кредитования. Это привело к двум основным факторам:

Часть населения Уфы, ранее снимавшая жилье, приобрела собственные квартиры. Значительное количество состоятельных уфимцев использовали ипотеку как инструмент инвестирования и сбережения средств, не испытывая при этом необходимости в аренде.

Стоит отметить, что снижение цен на долгосрочную аренду наблюдается не только в Уфе. В ряде крупных городов России, включая Волгоград, Владимир, Москву, Казань и Новосибирск, падение составило от 9% до 17% по сравнению с осенью 2024 года.

Источник: "mkset.ru"