Необычный «Замок» в уфимском «Олимпик-парке» выставили на торги за 84,5 млн рублей

На территории уфимского комплекса "Олимпик-парк" в Зеленой Роще на торги выставили объект, известный в объявлениях как "Замок". Здание, расположенное по адресу Менделеева, 160/5, предлагается к покупке вместе с земельным участком площадью 8,45 сотки за 84,5 миллиона рублей, как пишет "ufa1.ru".

Площадь постройки достигает 2 493 квадратных метров, таким образом, стоимость одного метра составляет примерно 33,9 тысячи рублей. Собственник рассматривает варианты использования площадей под развлекательный центр, банкетный зал, ресторан или отель.

Аукцион включает в себя продажу самого здания и двух нежилых помещений на участке. Первоначальная оценочная стоимость составляла 108 миллионов рублей, однако согласно графику снижения цены к 6 ноября она опустилась до 92,88 миллиона, а к 23 ноября может уменьшиться до 81 миллиона рублей.

"Олимпик-парк" пользуется популярностью благодаря горнолыжным трассам. В прошлом на этой территории располагалась гостиница "Лидо", возведенная к играм 2012 года, которую демонтировали в конце 2021 года из-за отсутствия разрешительных документов на использование муниципальной земли.

Владелец комплекса Ильдар Хуснутдинов тогда говорил, что продолжит заниматься бизнесом, - говорит Ильдар Хуснутдинов.

На данный момент подготовлены новые планы по развитию участка площадью 37,12 гектара. В октябре 2026 года стало известно о намерениях обустроить здесь бугельную канатную дорогу, пункты проката, раздевалки, технические помещения и площадки для соревнований.

Проект также предполагает создание многофункционального спортивного центра с подземной парковкой на 120 машино-мест на склоне реки Уфы. Возведение жилых домов или снос существующих сооружений планом не предусмотрены.

Напомним, в последнее время в Уфе участились случаи реализации крупной коммерческой недвижимости через аукционы. Так, 30 сентября 2026 года на торги выставили торговый комплекс «Центральный» с начальной ценой 2,4 миллиарда рублей. В состав лота вошли семь строений общей площадью 47,6 тысячи квадратных метров и три земельных участка. Прием заявок на участие в этом аукционе завершился 22 октября 2026 года.