Запретный остров Петербурга: как живут владельцы особняков за полмиллиарда в тени криминальных тайн прошлого

В дельте Невы по соседству с Крестовским островом скрыта самая изолированная жилая зона Санкт-Петербурга. На Каменном острове нет сетевых супермаркетов, многоэтажек или привычной городской инфраструктуры. Территория представляет собой сеть тупиковых набережных, перекрытых шлагбаумами и контрольно-пропускными пунктами, куда закрыт свободный въезд постороннему транспорту.

Жилой фонд здесь сформирован из отреставрированных дворянских усадеб, ведомственных резиденций и закрытых вилл. Стоимость объектов на острове стартует от 350 миллионов рублей, а закрытые особняки с собственными прибрежными участками и парками оцениваются в 800 миллионов рублей. Основными владельцами этой недвижимости выступают топ-менеджеры сырьевых корпораций, банкиры и крупные чиновники.

Особый статус локация получила еще в советские годы, когда ее превратили в закрытую номенклатурную базу отдыха. В девяностые годы здесь начался теневой передел земли, позволивший перевести ценные исторические дачи в частную собственность. Как сообщает ProГород, локация до сих пор удерживает статус абсолютной непубличности и остается полностью в стороне от привычных туристических маршрутов.

Среди охраняемых владений находятся признанные памятники северного модерна, включая деревянную дачу Гаусвальд и неоготический особняк графини Клейнмихель. Однако рассмотреть детали исторической архитектуры практически невозможно, так как большинство участков закрыто глухими ограждениями и системами круглосуточного видеонаблюдения.