В Башкирии усилили контроль из-за поддельных протоколов при смене управляющих компаний
В Башкирии усилили контроль за деятельностью управляющих компаний, занимаясь защитой прав жильцов и предотвращением подделок при смене обслуживающих организаций, об этом сообщается на "ufacitynews.ru".
В республике насчитывается 18 706 многоквартирных домов, из которых 12 773 объекта обслуживаются 422 управляющими компаниями, выбранными жильцами. Руководитель республиканского Госжилстройнадзора Ильшат Саитов отметил участившиеся жалобы граждан на подделку протоколов общих собраний. Подобные махинации позволяют неправомерно менять обслуживающую организацию, принимая решения против воли владельцев квартир. Поскольку данные протоколы имеют статус официальных бумаг, их фальсификация влечет уголовную ответственность по статье 327 УК РФ.
Для защиты интересов граждан надзорный орган детально изучает все заявки на корректировку реестра лицензий, оценивая наличие кворума и законность принятых решений. При возникновении подозрений в подлоге инспекторы проводят внеплановые проверки, включающие общение с жителями, сверку подписей и поиск некорректных данных, в том числе голосов от людей, не обладающих правом собственности или умерших.
По итогам этих проверок недостоверные голоса были аннулированы, в суды направлено 12 исков для признания протоколов ничтожными, а документация передана в правоохранительные органы для разбирательства. Для информирования собственников профильное ведомство публикует списки заявок на включение домов в реестр лицензий, что позволяет людям вовремя узнавать о сомнительных инициативах. Одним из надежных способов избежать подделок названо проведение собраний в электронном формате через ГИС ЖКХ, для чего комитет проводит техническую подготовку и организует обучение.
Завершая обсуждение, Александр Шельдяев поручил Госжилстройнадзору провести семинар по использованию ГИС ЖКХ при организации собраний жильцов для повышения их правовой осведомленности и обеспечения прозрачности процессов управления домом.
Напомним, в апреле 2025 года в Уфе правоохранительные органы начали проверку по факту инцидента в многоквартирном доме на улице Кольцевой. В ходе разбирательства выяснилось, что злоумышленники подделали протокол собрания, что привело к исчезновению лифтового оборудования и причинению ущерба жильцам на сумму около 50 тысяч рублей.