Деревенский бум: старые дома раскупают как горячие пирожки — какие иллюзии ждут новых владельцев
Современные горожане массово скупают дешевую недвижимость в сельской местности. Спрос переместился с комфортных коттеджей на ветхие постройки стоимостью до миллиона рублей. Основной мотив покупателей заключается в желании создать "тихую гавань" на случай экономических потрясений. Люди верят, что огород и подсобное хозяйство помогут им выжить в любой кризис.
Однако эксперты в области недвижимости и сельского хозяйства предупреждают, что идея дешевой жизни в деревне - это миф. Собственное производство продуктов требует колоссальных вложений. Даже для небольшого огорода нужны качественные удобрения, системы полива и дорогостоящая техника. Стоимость обычного мотоблока сегодня начинается от нескольких сотен тысяч рублей, что сразу ставит под сомнение выгоду от своих овощей.
Содержание животных обходится еще дороже. Покупка скота - это только начальный этап расходов. Владельцу придется тратиться на:
Иногда люди намеренно выбирают плохие условия. Кто-то дом-развалина без фундамента приобретает ради земли, а кто-то надеется на быстрый ремонт. В реальности восстановление такого жилья вытягивает из бюджета суммы, сопоставимые с покупкой квартиры. Нередко случается так, что человек купил дом в глухой деревне и только через три года осознал масштаб финансовой ошибки.
Интересный факт: для создания полностью автономного хозяйства, способного прокормить семью без внешних закупок, требуются инвестиции в размере около 12 миллионов рублей по текущим ценам. Это включает в себя технику, системы энергоснабжения и инфраструктуру. Без стартового капитала жизнь в деревне превращается не в отдых, а в изматывающий физический труд.
Сельский быт лишен привычного городского комфорта. Владельцу приходится самостоятельно решать вопросы отопления, чистки дорог от снега и вывоза мусора. Если дом гнил два года без присмотра, в нем наверняка повреждены коммуникации. Постоянная борьба с грызунами, насекомыми и ремонт протекающей крыши становятся ежедневной рутиной, на которую уходит всё свободное время.
Часто в глушь уезжают те, кому не подошел ритм мегаполиса, или даже сибиряки сбегают из Москвы в поисках спокойствия. Но деревня требует не только денег, но и наличия социальной инфраструктуры. Отсутствие поблизости больниц, аптек и качественных магазинов делает проживание вдали от города рискованным, особенно для пожилых людей и семей с детьми.
Как сообщалось ранее, покупка загородного жилья часто сопровождается семью серьезными проблемами. Владельцы сталкиваются с бесконечными ремонтами, сложностями с водоснабжением и необходимостью обслуживания автономной канализации. Мечтала о доме, а получила постоянные вложения в коммуникации и благоустройство территории, которые превратили жизнь в кошмар.