В Уфе открыли первый 16-этажный дом по программе комплексной реновации

В уфимском районе Черниковка введен в эксплуатацию первый жилой дом в Башкирии, построенный по программе комплексного развития территорий (КРТ). Это 16-этажное здание, расположенное на улице Орджоникидзе, 34, возведено на месте ранее снесенных аварийных двухэтажных домов. Сведения о вводе в эксплуатацию подтвердил временно исполняющий обязанности главы регионального Минстроя Артем Ковшов, как пишет "РБК".

"Это первый реализованный проект многоквартирного дома в рамках КРТ, который впервые был заключен в республике в начале 2023 года. Этим событием в истории жилищного строительства республики, можно сказать, начинается новая глава - глава о том, как на территориях существующей жилой застройки появляются современные, комфортные, функциональные кварталы", - говорит и. о. главы Минстроя республики Артем Ковшов.

Застройщик, который получил право на реновацию квартала, ограниченного улицами Орджоникидзе, Уссурийской, Вологодской и Суворова, был выбран в январе 2023 года. Комплексным развитием данной территории занимается компания "Специализированный застройщик - управление комплексной застройки № 12 КПД" из треста "КПД". Застройщик внес 6 миллионов рублей за право осуществлять реновацию, а его минимальные инвестиции в проект должны составить 3,16 миллиарда рублей. Разрешение на строительство было получено девелопером в начале 2024 года и стало первым подобным разрешением в регионе, выданным по договорам КРТ.

В рамках проекта полностью снесли квартал аварийных строений, занимавший более 6 гектаров. На его месте сейчас продолжается строительство еще четырех многоэтажных зданий общей площадью свыше 39 тысяч квадратных метров. Программа реновации также включает благоустройство прилегающей территории, а также оборудование детских и спортивных площадок.

По данным Минстроя Башкирии, республика занимает лидирующие позиции среди регионов по числу реализуемых проектов жилищного строительства в рамках КРТ. На сегодняшний день заключено 37 таких договоров, предусматривающих градостроительный потенциал более 3 миллионов квадратных метров жилья.

Из общего числа 37 договоров КРТ, подписанных в Башкирии, 17 относятся к Уфе. Эти проекты реновации охватывают территорию площадью 332 гектара. Власти региона планируют заключить еще два договора до конца 2025 года, что добавит 790 тысяч квадратных метров к градостроительному потенциалу.

Напомним, по состоянию на 21 ноября 2025 года в Башкортостане было выдано девять разрешений на строительство домов в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Уфе, Туймазах, Стерлитамаке и Нефтекамске. К тому моменту всего было заключено 36 договоров КРТ с общим градостроительным потенциалом более 3 миллионов квадратных метров жилья, из которых 16 соглашений приходились на Уфу, принеся бюджету города 527 миллионов рублей. В столице республики также планировалось ввести в эксплуатацию первый многоквартирный дом по программе КРТ площадью 12 тысяч квадратных метров уже в декабре того же года.